21 Rue Emile, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 7.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Emile, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 42 mètres
- - Yerres à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile par rapport à la voie
Sur Rue Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 21 Rue Emile se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Yerres et 14.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
