26 Rue Emile, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Emile, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 93 mètres
- - Yerres à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile par rapport à la voie
Sur Rue Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 26 Rue Emile se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Emile
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 26 Rue Emile à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
