32 Rue Emile, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Emile, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Forestier à 109 mètres
- - Yerres à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 391 mètres
Ventes au 32 Rue Emile
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile par rapport à la voie
Sur Rue Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 32 Rue Emile se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 31.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
