4 Rue Eugenie, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugenie, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Eugenie, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 177 mètres
- - Yerres à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugenie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugenie dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugenie par rapport à la voie
Sur Rue Eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 4 Rue Eugenie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugenie par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugenie se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 25.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
