7 Rue Eugenie, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugenie, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Eugenie, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 181 mètres
- - Yerres à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugenie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugenie dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugenie par rapport à la voie
Sur Rue Eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 7 Rue Eugenie se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugenie par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugenie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 7 Rue Eugenie à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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