18 bis Rue Frédéric Koehler, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 710 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 818 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue Frédéric Koehler, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°51 et de 0.19 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 bis Rue Frédéric Koehler, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
1 niveau - 2382 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Godeaux à 61 mètres
- Yerres à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 826 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 826 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 145 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Frédéric Koehler

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Frédéric Koehler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Frédéric Koehler(3 211€)

49 Rue Frédéric Koehler(3 208€)

53 Rue Frédéric Koehler(3 213€)

28 Rue Frédéric Koehler(3 221€)

45 Rue Frédéric Koehler(3 218€)

57 Rue Frédéric Koehler(3 217€)

57 bis Rue Frédéric Koehler(3 208€)

43 Rue Frédéric Koehler(3 042€)

Prix du 18 bis Rue Frédéric Koehler dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Frédéric Koehler par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Koehler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 18 bis Rue Frédéric Koehler se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Frédéric Koehler par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Frédéric Koehler se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 6.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 91330 Yerres(3,414 €)

Residence du Parc, 91330 Yerres(3,292 €)

Rue Berthie Albrecht, 91330 Yerres(3,413 €)

Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres(2,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Frédéric Koehler

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Frédéric Koehler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.