47 Rue Frédéric Koehler, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Frédéric Koehler, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Frédéric Koehler, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 226 logements - 3 locaux - 108 parkings - 11144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Godeaux à 119 mètres
- - Yerres à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 74 mètres
Ventes au 47 Rue Frédéric Koehler
Une vente a été recensée au 47 Rue Frédéric Koehler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Frédéric Koehler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Frédéric Koehler, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Frédéric Koehler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Frédéric Koehler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Frédéric Koehler dans son marché local
Prix du 47 Rue Frédéric Koehler par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Koehler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 47 Rue Frédéric Koehler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Frédéric Koehler par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Frédéric Koehler se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Yerres et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 47 Rue Frédéric Koehler à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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