55 Rue Frédéric Koehler, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Frédéric Koehler, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°53 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Rue Frédéric Koehler, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 226 logements - 3 locaux - 108 parkings - 11144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Godeaux à 94 mètres
- - Yerres à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 15 mètres
Ventes au 55 Rue Frédéric Koehler
Une vente a été recensée au 55 Rue Frédéric Koehler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Frédéric Koehler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Frédéric Koehler, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Frédéric Koehler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Frédéric Koehler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Frédéric Koehler dans son marché local
Prix du 55 Rue Frédéric Koehler par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Koehler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 55 Rue Frédéric Koehler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Frédéric Koehler par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Frédéric Koehler se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Yerres et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 55 Rue Frédéric Koehler à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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