8 Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 44 mètres
- - Yerres à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 565 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 712 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 8 Rue Gabriel Péri se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Péri se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 8 Rue Gabriel Péri à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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