22 Rue Gay Lussac, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Gay Lussac, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 5409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 722 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 477 mètres
Ventes au 22 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 22 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gay Lussac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 22 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 22 Rue Gay Lussac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gay Lussac par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gay Lussac se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Yerres et 8.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
