Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 286 €
de 2 420 € à 3 928 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allee Gustave Flaubert

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Prix Allee Gustave Flaubert dans son marché local

Prix Allee Gustave Flaubert par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Gustave Flaubert se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.97 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee Gustave Flaubert

Les ventes enregistrées Allee Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2021
200 000 €(2 564 €/m²)
Maison4 p•78 m²
6 Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres
14 janvier 2021
416 090 €(4 161 €/m²)
Maison6 p•100 m²
7 Allee Gustave Flaubert, 91330 Yerres

Cadre de vie et proximité Allee Gustave Flaubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sablière à 171 mètres
  • - Yerres à 1843 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Guillaume Budé à 917 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1010 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Hubert à 289 mètres
  • - Ecole élémentaire St Exupéry à 631 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Gustave Flaubert

Allee Gustave Flaubert est située dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière. Elle compte 3639 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au Allee Gustave Flaubert à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 215 € (5 %)

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