2 Rue Geneviève Plailly, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geneviève Plailly, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 27.85 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Geneviève Plailly, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 143 mètres
- - Yerres à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 822 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 625 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geneviève Plailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geneviève Plailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Plailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geneviève Plailly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Plailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Plailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geneviève Plailly dans son marché local
Prix du 2 Rue Geneviève Plailly par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève Plailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Rue Geneviève Plailly se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geneviève Plailly par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Geneviève Plailly se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 17.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 2 Rue Geneviève Plailly à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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