2 Rue Georges Boulet, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Boulet, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Boulet, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 281 mètres
- - Yerres à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Boulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Boulet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Boulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Boulet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue Georges Boulet se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Boulet par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Boulet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Yerres et 3.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 2 Rue Georges Boulet à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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