5 Rue Guy Gotthelf, 91330 Yerres

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Yerres

À propos du 5 Rue Guy Gotthelf, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Doumer à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Beth Rivkah à 769 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 769 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Hubert à 502 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Camaldules à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guy Gotthelf

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guy Gotthelf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guy Gotthelf

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guy Gotthelf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

20 mai 2026
283 000 €(4 043 €/m²)
Maison4 p•70 m²
11 Rue du Château de Grosbois, 91330 Yerres
9 février 2024
420 000 €(3 443 €/m²)
Maison4 p•122 m²
14 Rue du Château de Grosbois, 91330 Yerres
2 avril 2021
437 212 €(3 584 €/m²)
Maison4 p•122 m²
14 Rue du Château de Grosbois, 91330 Yerres
31 mai 2022
441 000 €(4 121 €/m²)
Maison4 p•107 m²
4 Allee de la Futaie, 91330 Yerres

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Gotthelf

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Gotthelf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Guy Gotthelf à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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