3 Rue Henri Regnault, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Regnault, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 107 mètres
- - Yerres à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1272 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Regnault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 3 Rue Henri Regnault se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Regnault par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Regnault se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 21.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 3 Rue Henri Regnault à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge.
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