32 Rue Henri Regnault, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 Rue Henri Regnault, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 252 mètres
- - Yerres à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Regnault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 32 Rue Henri Regnault se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Regnault par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Regnault se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Yerres et 17.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
