9 Rue Henriette, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Henriette, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 18 logements - 1250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 79 mètres
- - Yerres à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 240 mètres
Ventes au 9 Rue Henriette
Les 5 ventes au 9 Rue Henriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henriette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 9 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 9 Rue Henriette se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henriette par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henriette se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 32.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
