5 Rue Jean Moulin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Moulin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 103 mètres
- - Yerres à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 5 Rue Jean Moulin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Moulin se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 15.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Moulin à Yerres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Moulin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
