1 Rue Julien, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Julien, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 77 mètres
- - Yerres à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 341 mètres
Ventes au 1 Rue Julien
Une vente a été recensée au 1 Rue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Julien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Julien dans son marché local
Prix du 1 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 1 Rue Julien se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Julien par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Julien se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Yerres et -9.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 1 Rue Julien à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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