4 Rue Keranna, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Keranna, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Keranna, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Camaldules à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 711 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 179 mètres
Ventes au 4 Rue Keranna
Une vente a été recensée au 4 Rue Keranna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Keranna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Keranna, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Keranna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Keranna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Keranna dans son marché local
Prix du 4 Rue Keranna par rapport à la voie
Sur Rue Keranna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 4 Rue Keranna se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Keranna par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Keranna se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Yerres et 15.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Keranna à Yerres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Keranna est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
