8 bis Rue Louis David, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis David, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 bis Rue Louis David, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 92 mètres
- - Yerres à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 916 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 374 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis David, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis David dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 bis Rue Louis David se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis David par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis David se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Yerres et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
