9 Rue Louis David, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Louis David, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 110 mètres
- - Yerres à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 929 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 374 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 376 mètres
Ventes au 9 Rue Louis David
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 9 Rue Louis David se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis David par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis David se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Yerres et 3.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 9 Rue Louis David à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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