12 Rue Lucien Manès, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Manès, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Lucien Manès, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 162 mètres
- - Yerres à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Manès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Manès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Manès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Manès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Manès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Manès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Manès dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Manès par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Manès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 12 Rue Lucien Manès se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Manès par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Manès se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 33.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
