19 Rue Marc Sangnier, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Marc Sangnier, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 82 parkings - 2462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 74 mètres
- - Yerres à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 283 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 793 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 165 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 259 mètres
Ventes au 19 Rue Marc Sangnier
Les 5 ventes au 19 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 19 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 19 Rue Marc Sangnier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marc Sangnier par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marc Sangnier se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 15.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Marc Sangnier à Yerres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Marc Sangnier est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
