28 Rue Marcel Quintane, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Quintane, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°59 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Marcel Quintane, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 302 mètres
- - Yerres à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Quintane
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Quintane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Quintane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Quintane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Quintane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Quintane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Quintane dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Quintane par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Quintane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 28 Rue Marcel Quintane se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Quintane par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Quintane se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Yerres et 3.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 28 Rue Marcel Quintane à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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