13 Rue Marguerite, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Marguerite, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 802 mètres
Ventes au 13 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 13 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marguerite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 13 Rue Marguerite se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marguerite par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marguerite se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
