1 Rue Meissonnier, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Meissonnier, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Meissonnier, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 16 mètres
- - Yerres à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Meissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Meissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Meissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Meissonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Meissonnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Meissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 1 Rue Meissonnier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Meissonnier par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Meissonnier se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 24.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 1 Rue Meissonnier à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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