26 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 225 € à 5 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 et de 2.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 26 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de Soulins à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 272 mètres
- Yerres à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 1032 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1032 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 488 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Michel Luciani

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michel Luciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Michel Luciani(4 184€)

22 Rue Michel Luciani(4 071€)

18 Rue Michel Luciani(3 728€)

16 Rue Michel Luciani(3 668€)

17 Rue Michel Luciani(3 662€)

4 Rue Berthie Albrecht(4 011€)

1 Rue Berthie Albrecht(4 016€)

19 Rue du Viaduc(4 181€)

Prix du 26 Rue Michel Luciani dans son marché local

Prix du 26 Rue Michel Luciani par rapport à la voie

Sur Rue Michel Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 26 Rue Michel Luciani se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Michel Luciani par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel Luciani se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Genets, 91330 Yerres(3,456 €)

Rue Balzac, 91330 Yerres(3,938 €)

Rue Berthie Albrecht, 91330 Yerres(4,066 €)

Rue Henri Barbusse, 91330 Yerres(3,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Michel Luciani

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michel Luciani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.