4 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Luciani, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canotiers à 411 mètres
- - Yerres à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 519 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Luciani
Une vente a été recensée au 4 Rue Michel Luciani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Luciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Luciani, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Luciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Luciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Luciani dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Luciani par rapport à la voie
Sur Rue Michel Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 4 Rue Michel Luciani se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Luciani par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Luciani se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Yerres et 15.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
