9 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Luciani, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Michel Luciani, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 386 mètres
- - Yerres à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 880 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 540 mètres
Ventes au 9 Rue Michel Luciani
Les 2 ventes au 9 Rue Michel Luciani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Luciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Luciani, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Luciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Luciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Luciani dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Luciani par rapport à la voie
Sur Rue Michel Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 9 Rue Michel Luciani se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Luciani par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Luciani se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Yerres et 9.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
