49 Rue Molière, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°58 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 49 Rue Molière, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 302 mètres
Ventes au 49 Rue Molière
Les 2 ventes au 49 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Molière dans son marché local
Prix du 49 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 49 Rue Molière se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Molière par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Molière se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 51.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
