23 Rue Morin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Morin, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Morin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Morin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Morin dans son marché local
Prix du 23 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 23 Rue Morin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Morin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Morin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Yerres et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
