32 Rue Morin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Morin, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Morin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 26 logements - 2478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Morin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Morin dans son marché local
Prix du 32 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 32 Rue Morin se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Morin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Morin se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 40.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
