37 Rue Morin, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Morin, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Morin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Morin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Morin dans son marché local
Prix du 37 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 37 Rue Morin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Morin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Morin se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 15.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 37 Rue Morin à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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