1 Rue Pierre Brossolette, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°6 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Brossolette, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 142 mètres
- - Yerres à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 413 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Brossolette
Les 6 ventes au 1 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 1 Rue Pierre Brossolette se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Brossolette se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 18.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Brossolette à Yerres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Brossolette est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
