44 bis Rue Pierre Brossolette, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue Pierre Brossolette, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 113 mètres
- - Yerres à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 44 bis Rue Pierre Brossolette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Pierre Brossolette se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 21.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue Pierre Brossolette à Yerres
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue Pierre Brossolette est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
