2 Rue Pierre de Coubertin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 247 logements et 181 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre de Coubertin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 247 logements - 181 locaux - 314 parkings - 5090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 155 mètres
- - Yerres à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 683 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 35 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre de Coubertin
Les 45 ventes au 2 Rue Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Coubertin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Coubertin se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Yerres et 11.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre de Coubertin à Yerres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre de Coubertin est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
