7 bis Rue Pierre Guilbert, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre Guilbert, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°66 bis mais inférieur de 14.52 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue Pierre Guilbert, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 913 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 141 mètres
Ventes au 7 bis Rue Pierre Guilbert
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Pierre Guilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre Guilbert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre Guilbert dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 7 bis Rue Pierre Guilbert se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre Guilbert par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Pierre Guilbert se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 14.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 7 bis Rue Pierre Guilbert à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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