17 Rue Pierre Larousse, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Pierre Larousse, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 917 mètres
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 214 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 778 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 17 Rue Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 17 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 17 Rue Pierre Larousse se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Larousse par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pierre Larousse se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Yerres et -23.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 17 Rue Pierre Larousse à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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