22 Rue Pierre Larousse, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Pierre Larousse, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 255 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Larousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 22 Rue Pierre Larousse se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Larousse par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Larousse se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Yerres et -7.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
