10 Rue Pierre Loti, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 12 locaux.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Loti, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 12 locaux - 568 parkings - 2076 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 206 mètres
- - Yerres à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 437 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 35 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Loti, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 10 Rue Pierre Loti se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Loti par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Loti se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Loti à Yerres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Loti est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 10 Rue Pierre Loti à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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