3 Rue Pierre Loti, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Loti, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
1 niveau - 1518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 237 mètres
- - Yerres à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 420 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 784 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 0 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Loti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Rue Pierre Loti se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Loti se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Yerres et 10.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Loti à Yerres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Loti est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
