12 bis Rue Pierre Sémard, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 bis Rue Pierre Sémard, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 185 mètres
- - Yerres à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pierre Sémard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 12 bis Rue Pierre Sémard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Pierre Sémard se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 32.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
