20 Rue Pierre Sémard, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Pierre Sémard, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 209 mètres
- - Yerres à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 464 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 20 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Sémard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 20 Rue Pierre Sémard se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Sémard par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pierre Sémard se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 21.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 20 Rue Pierre Sémard à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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