15 Rue René Brun, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue René Brun, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue René Brun, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Taillis-Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillis à 116 mètres
- - Yerres à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 98 mètres
Ventes au 15 Rue René Brun
Une vente a été recensée au 15 Rue René Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue René Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue René Brun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue René Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue René Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue René Brun dans son marché local
Prix du 15 Rue René Brun par rapport à la voie
Sur Rue René Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 15 Rue René Brun se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue René Brun par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue René Brun se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 10.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue René Brun à Yerres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue René Brun est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
