31 Rue René Coty, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue René Coty, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 321 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 987 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 249 mètres
Ventes au 31 Rue René Coty
Les 2 ventes au 31 Rue René Coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Coty, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 31 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Rue René Coty se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Coty par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Coty se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 28.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 31 Rue René Coty à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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