13 Rue Rossini, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Rossini, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 181 mètres
- - Yerres à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 456 mètres
Ventes au 13 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 13 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rossini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 13 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 Rue Rossini se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rossini par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rossini se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Yerres et 12.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
