1 Rue Royale, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Royale, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière Hlm à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Royale dans son marché local
Prix du 1 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 Rue Royale se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Royale par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Royale se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Yerres et -19.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 1 Rue Royale à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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