25 Rue Royale, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 25 Rue Royale, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thésée à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Royale dans son marché local
Prix du 25 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 25 Rue Royale se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Royale par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Royale se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 28.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
