3 Rue Royale, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°3 b et de n°3 j.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Royale, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 12 logements - 918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière Hlm à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 1048 mètres
Ventes au 3 Rue Royale
Les 3 ventes au 3 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Royale dans son marché local
Prix du 3 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Rue Royale se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Royale par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Royale se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 30.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
